房地产经纪人怎么做短视频？达人7条干货帮你定选题
壳牌“星河计划”上线以来，越来越多的经纪人开始参与短视频的创作。微信视频号爆款短视频不断涌现，短视频的新趋势正在房地产经纪人圈拉开帷幕。
一、视频号达人分享手把手教小白化身短视频达人
深房靓仔:对于口播节目来说，紧跟楼市热点，分享观众想听的内容，而不是想说的内容，坚持更新作品，有利于提高自己的专业水平。房地产经纪人做“我们媒体”的优势是建立个人品牌，客户买房子不仅会添加一个中介，而且会联系多个中介作为比较，所以早期你不必关心所谓的粉丝数量和其他数据，而是做自己，输出对客户有用的知识点，让客户意识到你不同于其他人，选择经纪人买房子优先考虑你。
松茸买房教室：视频内容主要来自与客户沟通发现的问题，客户想知道，或理解错误的问题，会想整理相关内容，他们觉得即使只有帮助一个人也觉得重要，兴趣是他们坚持的强大动力，同时分享成长。
深圳杨先生说：为了提高短视频的播放量，首先要了解短视频的推荐机制。每天都有大量的短视频内容。巨大的流量只会倾向于高质量的内容。如何生产高质量的内容？所谓的高质量内容不仅指内容本身，而且与视频时间、图片质量、流畅性等有关。
巫师说：首先，在制作视频号码之前，你应该做好账户定位。最好有自己的个人设置、背景封面和简介。2、选择好的表达方式，如讲师型、现场讲解型和室内讲座型。3、内容应该有知识点，创造主题性能，产生评论和互动，拍摄应该清晰。4、阅读更多优秀的作品，学习更多的计划、拍摄、编辑和操作。
长谈深房：首先找出自己合适的风格，吸引人的标题，持续的内容输出，统一的封面，语速，灯光，画面清晰度都很重要。
青哥看房子：更新频率最好更稳定，内容不太无聊，你可以找到一些自己独特的亮点，在内容中添加有趣的事情，在有趣的事情中添加内容，做不可替代或独特的，可以让人们想到相关的内容可以想到你。
二、七条干货帮你敲定短视频的主题
普及房地产知识
对买房感兴趣的人会对房地产知识感兴趣。这些内容主要是以真人口广播的形式进行的，主要是为了树立个人形象，得到观众的认可，并逐步引导他们成为买房的客户。这种视频录制相对简单。如果锚是一个高级房地产所有者，只要主题可以录制，但如果锚的知识储备有限，你需要提前写脚本给锚口述。
项目探盘
项目探索主要是让读者跟随锚镜头看房地产，这样观众就可以实现在线观看，而无需去现场。主题选择规划非常简单，但需要呈现房地产的各种优势，使其非常有吸引力，但涉及外景和多镜头拍摄的成本较高，一般需要2、3个人配合。
高端住宅鉴赏
很多人买不起高端住宅，但还是很好奇。如果能带领观众参观高端住宅，相信会很有吸引力。
行业爆料
这类话题要谨慎，不能把握尺度。比如揭秘售楼处的秘密，中介带看有什么猫腻等等。
讲故事的痛点
这个主题主要是找到客户买房的痛点，然后通过情节视频给客户留下深刻印象，引起客户的情感共鸣。
通过类比突出项目特色
采用类比技术展示项目特点，如普通住宅vs科技住宅。这种类比点可以挖掘很多，如不同的客厅、不同的门廊、不同的景观、不同的厨房等，但前提是这确实是房地产的优势。
借鉴爆款选题
三、贝壳“星河计划”打造房地产短视频专家
贝壳深圳站推出“星河计划”，将帮助经纪人在短视频平台上制作与房地产相关的短视频或直播，打造经纪人个人品牌，获取和转化客户。
一方面，经纪人将通过官方媒体矩阵和公共交通资源获得资源支持，帮助经纪人提高曝光率。另一方面，平台将通过视频营销内容监控商机和转化效果，不断指导和帮助经纪人优化个人定位和客户获取效率，帮助经纪人创建短视频直播客户获取渠道。
