小区停车难，物业硬核管理解决难题
回家最后一公里
有没有停车位取决于性格？
“停车难”问题
一直困扰着许多社区居民
物业也绞尽脑汁
想办法控制车辆
以玲珑湾花园和未来城南北区为例，
什么样的管理更有效？
【管控前】
小区车辆很多，尤其是下班高峰期和节假日，小区会变得拥堵:
【管控中】
社区物业联合社区和红色管家，下定决心整顿控制违规行为：
1.禁止停车区划线，明确禁止停车区；
2.张贴车友贴违章停车车辆，善意提醒不要忘记；
3.对违章停车情况进行分类：
如访客车辆、业主有车位违章停车、内部员工车辆等，根据具体情况由各网格认领；
4.管家、驿站前台、门岗安全员在接待客人时，应及时通知临时地库、地面停车位的方向和收费标准；
5.曝光：
通过管家朋友圈、社区公告栏、电梯轿厢广告等渠道，宣传乱停车的危害，曝光违章停车。
6.向全体业主普及，“占用消防通道是违法行为”！
《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：
任何单位和个人不得挪用、拆除、埋葬和占用消火栓。消防通道不得临时占用。占用、堵塞、关闭消防车道，妨碍消防车通行的，处五万元以上五万元以下罚款。责令改正拒不改正的，由违法行为人承担。
7.动员社区业主互相监督，不随意停车。
在车辆控制过程中，会遇到很多阻力，如：
一位业主在地下室有一个停车位，并把它租给了其他人。他的车停在地面临时停车位，没有停车位非法停车。
为此，管家、行业委员会多次联合访谈，劝阻业主的行为。之后，业主收回了他在地下室的停车位，不再违章停车。
【管控后】
在各方的共同努力下，社区车辆控制初见成效，社区道路井然有序。
▪玲珑湾花园
▪未来城南区
针对部分小区车位紧张情况
小编提出以下三点建议
1.深入挖掘社区潜在停车位
在规划部门的指导下，合理利用社区道路规划停车位，改造绿地，拆除违章建筑，利用闲置场所建设停车场或立体停车场；在保证消防通道畅通的前提下。
2.可申请夜间临时停车泊位
根据苏州机动车停车场管理措施第二十六条，不影响周边道路交通，允许夜间临时停车位，“由社区业主委员会或居民委员会向公安机关交通管理部门申请，公安机关交通管理部门与市设施行政部门划定道路临时停车位，设置警示标志，规定使用时间。”
3.通过抽签和抽签安排停车位，公平、公正、公开
停车很难让人头疼
但是方法总比困难多
多方共同努力
社区建设总能更好！
