首付可以支付公积金！政策继续放松，超过20个省市已经实施，杭州呢？
2023年2月27日，南京市住房公积金管理中心官网发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款的实施细则》
购买新房的，购房人员应当与开发企业签订《商品房认购协议》，并携带有关资料申请提取住房公积金。相关手续完成后，预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。
购买二手房的，购房人员符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，以个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。
值得注意的是，购房人员提取的住房公积金总额为个人住房公积金账户余额（至少保留1元），不得超过认购协议或买卖合同约定的早期购房资金。同时，该细则有效期为2023年12月31日。
南京不是第一个提取公积金作为首付的城市。许多城市已经出台了相关政策。据不完全统计，自2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等20多个省市明确提取住房公积金作为首付。
房地产业内人士认为，允许提取公积金作为首付，适当降低购房者的购房成本，缓解购房者的财务压力，有利于提振刚性需求，改善购房者的房地产需求。这也是政策持续放松的一个信号。
你可能会问，杭州呢？
事实上，杭州很早就支持住房公积金支付购房款。
除一次性购房提取外，杭州住房公积金还可进行贷款购房提取。
一次性购房提取是指购房者不申请贷款，一次性支付房屋全额，提取公积金支付购房款。
贷款购房提取主要分为贷款首付提取、首付后提取和还款期间提取。
贷款首付提取，即提取公积金作为首付。
申请的主要步骤有：
1、在《杭州市住房公积金提取申请表》中填写销售单位的银行账户名称、银行账户名称和开户银行名称；
2、提供商品房销售合同或房屋转让合同(杭州主城区、萧山、余杭、阜阳、大江东购房可免纸质合同)。
3、到中心各网点窗口办理，由中心直接将公积金转移给销售单位或中介公司。
值得提醒的是，提取公积金作为首付会影响公积金贷款的可贷额度。如果最近有公积金贷款意向的购房者，应根据实际情况仔细选择是否申请公积金账户余额作为首付。
橙柿互动记者徐晖
