北京市住建委投诉电话
北京市住建委便民电话
北京市住房和城乡建设委员会：根据预售许可范围监督预售资金
1、商品房项目（包括共有产权住房，下同）可按建筑物申请预售许可证。最低规模不得小于建筑物，不得分层、单位、单位（房间）申请。地下可售仓停车位可单独申请预售许可证。预售资金按预售许可证范围进行监督，已纳入监督范围的预售资金不得重复监督。
二、二。开发企业在取得土地使用权时承诺商品房销售价格的，应当按照承诺价格填写一房一价；未承诺价格的，同一施工许可证批准范围内的建筑物，后期预售价格不得超过同一质量产品的预售价格。
三、二。商品房项目预售许可证的截止日期为预售计划中确定的房屋交付日期，预售合同约定的房屋交付日期应当与预售计划中确定的交付日期一致。预售许可证确实需要延期的，房地产开发企业可以依法向项目所在地房屋行政主管部门提出书面延期申请，延期期限不超过6个月，截止日期为房地产首次登记日期。
开发企业申请延期预售许可证时，项目未交付的，应当提交延期预售许可证申请，确保项目交付的书面承诺和措施，确保项目建设专门使用预售资金。
4、商品房项目按规定办理现有房屋销售备案手续后，因司法查封、行政限制终止、预售合同终止等原因符合现有销售条件但未纳入备案范围的房屋，可再次申请现有房屋销售备案手续。商品房现有房屋销售备案原则上由项目所在区房屋行政主管部门办理。如有重大复杂等特殊情况，也可向市住房和城乡发展委员会申请。
5、本通知自发布之日起执行。现行有关规定与本通知不一致的，按照本通知的规定执行。北京市住房和城乡建设委员会《关于优化商品房项目预售许可证的通知》（北京市建设发展〔〕同时废除号)。
