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如何看待南京出台新政「公积金可提取支付首付」?这一举措会带来哪些影响?-大智网汇

如何看待南京出台新政「公积金可提取支付首付」?这一举措会带来哪些影响?

2023 年 2 月 27 日,南京住房公积金管理中心官网发布「关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则」,详情如下: 根据《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》的文件精神,为进一步支持符合条件的购房职工提取住房公积金支付购房款,减轻居民购房前期资金周转压力,结合南京住房公积金管理工作实际,制定本实施细则。 一、购买新建商品住房提取 (一)申请条件 在本市缴存住房公积金的职工及其配偶(以下简称「购房职工」)购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的,可以与开发企业签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。 (二)办理流程 1.购房职工线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息,与开发企业签订《商品房认购协议》。 2.购房职工携带《商品房认购协议》、身份证件原件(电子证照)、婚姻状况材料原件(电子证照)及《委托书》,到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金。 3.住房公积金缴存银行对购房职工提交的材料进行审核,对符合提取条件的,办理提取住房公积金审核登记,并打印《公积金提取受理回执》。 4.购房职工凭《公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》。对现售商品房,开发企业应及时会同购房职工办理不动产转移登记手续。 5.开发企业凭购房职工的《公积金提取受理回执》《承诺书》和《预售商品房买卖合同》或已登记备案的《现售商品房买卖合同》,到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户,对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。 6.开发企业应在住房公积金划转后及时办理《预售商品房买卖合同》备案手续,完成备案手续后,由市房产局按资金监管要求拨付资金。 二、购买存量住房提取 (一)申请条件 购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的,可以与卖方签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。 (二)办理流程 1.购房职工线上或线下查询打印个人住房公积金账户信息,与卖方签订《存量房买卖合同》。 2.买卖双方携带《存量房买卖合同》、身份证件原件(电子证照)、婚姻状况材料原件(电子证照)、卖方收款银行卡及《委托书》,到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金。 3.住房公积金缴存银行对购房职工提交的材料进行审核,对符合提取条件的,办理提取住房公积金审核登记,并打印《公积金提取受理回执》。 4.完成不动产转移登记手续后,卖方可凭《公积金提取受理回执》、身份证明原件(电子证照)、《存量房买卖合同》,到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理资金支付手续。 5.住房公积金缴存银行审核提供的资料合格后,办理住房公积金提取记账手续,并且将提取的资金转入《委托书》中约定的卖方收款账户。 三、相关要求 (一)新建商品房的购房职工和存量房买卖双方不能委托他人代办提取住房公积金作为购房前期资金业务。 (二)购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元),最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。 (三)转入开发企业的住房公积金,按协议约定开发企业无权支付给购房职工。若购房职工与开发企业解除《商品房认购协议》,购房职工可凭解除认购协议材料和《公积金提取受理回执》,到住房公积金缴存银行网点申请撤销住房公积金提取审核登记。 (四)若买卖双方解除《存量房买卖合同》,购房职工可凭已解除的《存量房买卖合同》和《公积金提取受理回执》,到住房公积金缴存银行网点申请撤销住房公积金提取审核登记。 (五)若发生退房行为,开发企业应在 5 个工作日内,无条件将购房职工的住房公积金全额退还至公积金中心指定账户,由公积金中心计入职工个人账户。开发企业违反上述规定的,由公积金中心会同市房产局督促其返还相应款项的住房公积金,由此产生的全部损失由开发企业承担。 (六)公积金中心和市房产局跟踪相关提取和购房交易信息,对发现的违规提取行为按有关规定进行处理。 本实施细则自印发之日起施行,有效期至 2023 年 12 月 31 日。http://www.njdaily.cn/news/2023/0227/5388005961524351913.html

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俄罗斯停止向波兰输送石油,称相关费用未支付,此前一天波兰援乌首批豹式坦克交付,如何看待此事?-大智网汇

俄罗斯停止向波兰输送石油,称相关费用未支付,此前一天波兰援乌首批豹式坦克交付,如何看待此事?

据央视新闻2月28日消息,据俄罗斯媒体27日报道,负责经营“友谊”输油管道俄罗斯段的俄罗斯石油管道运输公司当天表示,该公司已经停止向波兰输送原油,原因是相关费用未被支付。该公司一直根据俄罗斯能源部批准的出口计划向其他国家输送石油。 据新华社2月26日消息,波兰奥伦石油公司首席执行官丹尼尔·奥巴伊特克25日说,俄罗斯已经停止通过“友谊”输油管道向波兰供应原油。奥巴伊特克在社交媒体推特上说:“俄罗斯已经停止对波兰的(原油)供应,我们对此有所准备。我们只有10%的原油来自俄罗斯,将用其他来源替代。”“友谊”输油管道起点在俄罗斯西南部萨马拉州,北线经白俄罗斯通往德国和波兰,南线经乌克兰通往捷克、斯洛伐克和匈牙利。 俄罗斯去年2月对乌克兰发起特别军事行动以来,欧盟对俄施加多轮制裁。作为欧盟成员国,波兰无法通过海上运输方式购买俄罗斯的原油和汽油、柴油、燃油等石油产品。不过,“友谊”输油管道得到制裁豁免。 路透社注意到,俄方停止向波兰运输原油前一天,波兰向乌克兰交付首批“豹”式坦克。 自去年2月以来,欧盟追随美国对俄罗斯施加了多轮制裁。作为欧盟成员国,波兰无法通过海上运输方式购买俄罗斯的原油和汽油、柴油、燃油等石油产品。不过,“友谊”输油管道得到制裁豁免。“友谊”输油管道是俄罗斯向中欧、东欧运送石油的大型管网系统。援乌首批“豹”式坦克后,这个欧洲“反俄急先锋”国家被断供,俄方回应:没支付费用 | 每经网

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俄罗斯停止向波兰输送石油,称相关费用未支付,此前一天波兰援乌首批豹式坦克交付,如何看待此事?-大智网汇

俄罗斯停止向波兰输送石油,称相关费用未支付,此前一天波兰援乌首批豹式坦克交付,如何看待此事?

据央视新闻2月28日消息,据俄罗斯媒体27日报道,负责经营“友谊”输油管道俄罗斯段的俄罗斯石油管道运输公司当天表示,该公司已经停止向波兰输送原油,原因是相关费用未被支付。该公司一直根据俄罗斯能源部批准的出口计划向其他国家输送石油。 据新华社2月26日消息,波兰奥伦石油公司首席执行官丹尼尔·奥巴伊特克25日说,俄罗斯已经停止通过“友谊”输油管道向波兰供应原油。奥巴伊特克在社交媒体推特上说:“俄罗斯已经停止对波兰的(原油)供应,我们对此有所准备。我们只有10%的原油来自俄罗斯,将用其他来源替代。”“友谊”输油管道起点在俄罗斯西南部萨马拉州,北线经白俄罗斯通往德国和波兰,南线经乌克兰通往捷克、斯洛伐克和匈牙利。 俄罗斯去年2月对乌克兰发起特别军事行动以来,欧盟对俄施加多轮制裁。作为欧盟成员国,波兰无法通过海上运输方式购买俄罗斯的原油和汽油、柴油、燃油等石油产品。不过,“友谊”输油管道得到制裁豁免。 路透社注意到,俄方停止向波兰运输原油前一天,波兰向乌克兰交付首批“豹”式坦克。 自去年2月以来,欧盟追随美国对俄罗斯施加了多轮制裁。作为欧盟成员国,波兰无法通过海上运输方式购买俄罗斯的原油和汽油、柴油、燃油等石油产品。不过,“友谊”输油管道得到制裁豁免。“友谊”输油管道是俄罗斯向中欧、东欧运送石油的大型管网系统。援乌首批“豹”式坦克后,这个欧洲“反俄急先锋”国家被断供,俄方回应:没支付费用 | 每经网

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如何看待业务员一年拉 870 万业务倒欠公司 10 万,法院判令公司支付提成?如何从法律角度解读?-大智网汇

如何看待业务员一年拉 870 万业务倒欠公司 10 万,法院判令公司支付提成?如何从法律角度解读?

工作一年,为公司拉来870余万元业务量,可结算收入时不但没拿到提成,反而被公司告知,因为部分货款延期收回还欠公司10万元——澎湃新闻2月17日从宁波市余姚法院获悉,该院日前判令涉事服装公司向潘某(化名)支付业务提成20余万元。 2020年9月,在某布料市场工作的潘某经介绍到余姚某服装公司做业务员,双方约定无底薪,公司提供门禁卡、宿舍。公司没有与潘某签劳动合同,但订立一份《业务结算协议》,明确业务费按业务销售的2%~3%提取,应收账未在结算日后15天内收回的部分,第一个月公司按日利率千分之一收利息,第二个月起按千分之三收。 潘某进公司一年拉进870余万元业务,按约定可领取提成约25万。但公司提出,因部分货款延期收回,根据《业务结算协议》,要收利息31万余元。加上潘某工作期间以领条、借条形式支取的费用4万余元,综合计算倒欠公司10万余元。业务员一年拉870万业务竟倒欠公司10万,法院判令公司付提成_长三角政商_澎湃新闻-The Paper

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